Sautron Immobilier : Maison A vendre 44119 Treillieres - 6 pièces - 116 m² | Sautron ImmobilierMaisons A vendre Maison sautron , Maisons A vendre Maison vigneux de bretagne , Maisons A vendre Maison orvault , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison treillieres , Maisons A vendre Maison la chapelle sur erdre Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Découvrez cette magnifique maison contemporaine récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une agréable suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, une mezzanine espace bureau, deux chambres À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 412 m² avec une belle terrasse. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! -
Description du bien

Découvrez cette magnifique maison contemporaine récente.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend une agréable suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, offrant un véritable confort de vie.
À l'étage, une mezzanine espace bureau, deux chambres
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 412 m² avec une belle terrasse.
Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !

** €374 400 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44119
  • Ville
    TREILLIERES
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    374400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1028 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    402 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   3         placard 
 0   Salon - Séjour   43,03         poële à granulés 
 0   Cuisine équipée   7,68          
 0   Arrière cuisine   4,38          
 0   W.C.   1,44          
 0   Suite parentale   19,34         avec dressing et salle d'eau 
 1   Mezzanine   11,67         espace bureau 
 1   Chambre   11,74          
 1   Chambre   9,51          
 1   SDB + WC   4,30          
 0   Garage             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante