Sautron Immobilier : Maison A vendre 44880 Sautron - 9 pièces - 205 m² | Sautron ImmobilierMaisons A vendre Maison sautron , Maisons A vendre Maison vigneux de bretagne , Maisons A vendre Maison orvault , Maisons A vendre Maison la chapelle sur erdre , Maisons A vendre Maison saint herblain Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron SEULEMENT CHEZ SAUTRON IMMOBILIER. Découvrez cette belle maison contemporaine aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, complétée par un petit salon cosy. La grande cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de réception idéal pour la vie de famille. La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une mezzanine et une salle de jeux . Édifiée sur un terrain de 1900 m² arboré, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié à proximité des commodités de Sautron. -
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  5. Ref. : 4357.
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    Description du bien

    SEULEMENT CHEZ SAUTRON IMMOBILIER.
    Découvrez cette belle maison contemporaine aux volumes généreux, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
    Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, complétée par un petit salon cosy. La grande cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de réception idéal pour la vie de famille.
    La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée.
    À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une mezzanine et une salle de jeux .
    Édifiée sur un terrain de 1900 m² arboré, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié à proximité des commodités de Sautron.

    ** €631 000 honoraires inclus | €610 000 hors honoraires | Honoraires : 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44880
    • Ville
      SAUTRON
    • Exposition
      Sud

    Aspects financiers

    • Prix
      631000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      3000 EUR
    • Régime fiscal
      Droits d'enregistrement

    Surfaces

    • Surface
      205 m2
    • Surface séjour
      54 m2
    • Surface terrain
      1934 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1990
    • Couverture
      Ardoises Naturelles
    • Construction
      Parpaing
    • Style
      Contemporain
    • Fenêtres
      Aluminium Double Vitrage
    • Volets
      Roulants électriques
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      9
    • Chambres
      5
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      2
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Gaz de ville
    • Eau chaude
      Chaudière
    • Etat intérieur
      Bon
    • Cheminée
      Insert
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      11/06/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      03/05/2022
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      125 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      25 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1740 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2390 EUR
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2390€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
     0   Entrée             
     0   Salon - Séjour   54         cheminée 
     0   Cuisine équipée   20          
     0   Salon   15          
     0   Suite parentale   27          
     0   W.C.   2          
     0   Palier   2          
     0   Buanderie   11          
     0   Cave             
     1   Mezzanine   12          
     1   Chambre   14          
     1   Chambre   12          
     1   Chambre   9          
     1   Chambre   9          
     1   Salle d'eau   3,50          
     1   W.C.   2          
     1   Dégagement   4          
     2   Dressing   3          
     2   Salle de jeux   5          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante