Sautron Immobilier : Maison A vendre 44360 Vigneux de bretagne - 7 pièces - 135 m² | Sautron ImmobilierMaisons A vendre Maison sautron , Maisons A vendre Maison vigneux de bretagne , Maisons A vendre Maison orvault , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison la chapelle sur erdre , Maisons A vendre Maison basse indre Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron À proximité de Sautron, découvrez cette belle maison familiale offrant une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir. Vous profiterez d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. La maison dispose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Un garage complète ce bien implanté sur un joli terrain arboré de 1 587 m², offrant calme et espace extérieur privilégié. Une maison agréable à vivre, alliant confort, luminosité et beaux volumes. -
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  5. Ref. : 4354SISM
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    Description du bien

    À proximité de Sautron, découvrez cette belle maison familiale offrant une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir. Vous profiterez d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale.
    La maison dispose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.
    Un garage complète ce bien implanté sur un joli terrain arboré de 1 587 m², offrant calme et espace extérieur privilégié.
    Une maison agréable à vivre, alliant confort, luminosité et beaux volumes.

    ** €419 175 honoraires inclus | €405 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44360
    • Ville
      VIGNEUX DE BRETAGNE
    • Exposition
      Sud

    Aspects financiers

    • Prix
      419175 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      1006 EUR
    • Régime fiscal
      Droits d'enregistrement

    Surfaces

    • Surface
      135 m2
    • Surface séjour
      43 m2
    • Surface terrain
      1587 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1998
    • Couverture
      Ardoises Naturelles
    • Construction
      Parpaing
    • Style
      Contemporain
    • Fenêtres
      Mixte alu et pvc
    • Assainissement
      Fosse toutes eaux

    Intérieur

    • Nombre pièces
      7
    • Chambres
      5
    • Chambre RDC
      2
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      2
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Séjour Double
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Pompe à chaleur
    • Eau chaude
      Pompe à chaleur
    • Etat intérieur
      Bon
    • Cheminée
      Conduit existant
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      12/05/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      12/05/2026
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Valeur consommation énergie primaire
      91 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      3 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1170 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1630 EUR
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
     0   Hall d'entrée   6          
     0   Salon - Séjour   43          
     0   Cuisine équipée   14          
     0   Dégagement   4          
     0   Chambre   13          
     0   Chambre   8          
     0   Salle de bains   5,50          
     0   W.C.   1,50          
     1   Mezzanine   8          
     1   Chambre   9          
     1   Chambre   10,50          
     1   Chambre   10,50          
     1   SDE + WC   6          
     0   Garage   27          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante