Sautron Immobilier : Maison A vendre 44880 Sautron - 7 pièces - 182 m² | Sautron ImmobilierMaisons A vendre Maison sautron , Maisons A vendre Maison vigneux de bretagne , Maisons A vendre Maison orvault , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison la chapelle sur erdre , Maisons A vendre Maison basse indre Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron MAISON CONTEMPORAINE BEAUX VOLUMES ? TERRAIN 1 165 m² Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Elle offre une spacieuse pièce de vie conviviale avec une belle cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, apportant confort et praticité. L'étage se compose d'une mezzanine, de trois chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs. Édifiée sur un terrain de 1 165 m², cette propriété allie confort moderne, fonctionnalité et beaux espaces de vie. -
Description du bien

MAISON CONTEMPORAINE BEAUX VOLUMES ? TERRAIN 1 165 m²

Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Elle offre une spacieuse pièce de vie conviviale avec une belle cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, apportant confort et praticité.

L'étage se compose d'une mezzanine, de trois chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs.

Édifiée sur un terrain de 1 165 m², cette propriété allie confort moderne, fonctionnalité et beaux espaces de vie.

** €538 200 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    538200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    1165 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   10          
 0   Salon - Séjour   43         poele 
 0   Cuisine équipée   16          
 0   Véranda   14         coin repas 
 0   W.C.   3         lave mains coin vestiaire 
 0   Chambre avec SdE   20          
 0   Bureau   7          
 1   Mezzanine   17          
 1   Chambre   12         avec balcon 
 1   Chambre   17          
 1   Chambre   19         avec terrasse 
 1   Salle d'eau   6          
 1   W.C.   1          
 0   Garage   31          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante