Sautron Immobilier : Maison A vendre 44610 Basse indre - 2 pièces - 41.54 m² | Sautron ImmobilierMaisons A vendre Maison sautron , Maisons A vendre Maison vigneux de bretagne , Maisons A vendre Maison orvault , Maisons A vendre Maison la chapelle sur erdre , Maisons A vendre Maison nantes , Maisons A vendre Maison basse indre Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Au coeur de la charmante commune de Basse Indre, venez découvrir cette jolie maison de type 2 comprenant une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et w.c. Ce bien dispose de la jouissance d'un jardin commun. Idéal investissement ou premier achat. DPE E Dont honoraires de 6 %ttc charge acquéreur 145 000 € net vendeur. -
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  5. Ref. : 4319.
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    Description du bien

    Au coeur de la charmante commune de Basse Indre, venez découvrir cette jolie maison de type 2 comprenant une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau et w.c. Ce bien dispose de la jouissance d'un jardin commun.
    Idéal investissement ou premier achat.
    DPE E
    Dont honoraires de 6 %ttc charge acquéreur 145 000 € net vendeur.

    ** €143 480 honoraires inclus | €136 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44610
    • Ville
      BASSE INDRE
    • Exposition
      Ouest
    • Mitoyenneté
      2 côtés

    Aspects financiers

    • Prix
      143480 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      6
    • Charges annuelles (ALUR)
      220 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      41.54 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1930
    • Couverture
      Tuiles
    • Etat extérieur
      Bon
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      07/10/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      07/10/2025
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      217 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      8 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      880 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1240 EUR
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
     0   Entrée             
     0   Salon - Séjour   26,38          
     0   Cuisine aménagée             
     0   Chambre   8,92          
     0   Salle d'eau   4,66          
     0   W.C.   1,58          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 220€.
    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante