Sautron Immobilier : Maison A vendre 44880 Sautron - 8 pièces - 194 m² | Sautron ImmobilierMaisons A vendre Maison sautron , Maisons A vendre Maison orvault , Maisons A vendre Maison saint etienne de montluc , Maisons A vendre Maison vigneux de bretagne Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Au calme de son impasse, venez découvrir cette jolie contemporaine lumineuse offrant de beaux volumes. Vous entrerez dans un hall desservant une belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, au rez de chaussée une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau, et à l'étage une mezzanine et quatre chambres un bureau et un dressing. Un double garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 1327 m² paysagé avec terrasse donnant sur une piscine. DPE C Dont honoraires de c3.50 % ttc charge acquéreur. 615 000 € net vendeur. -

Maison Sautron 8 pièce(s) 194 m2

Description du bien

Au calme de son impasse, venez découvrir cette jolie contemporaine lumineuse offrant de beaux volumes. Vous entrerez dans un hall desservant une belle pièce de vie de 50 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, au rez de chaussée une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau, et à l'étage une mezzanine et quatre chambres un bureau et un dressing.
Un double garage complète ce bien.
Le tout sur une parcelle de 1327 m² paysagé avec terrasse donnant sur une piscine.
DPE C
Dont honoraires de c3.50 % ttc charge acquéreur. 615 000 € net vendeur.

** €636 525 honoraires inclus | €615 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    636525 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2817 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface au sol
    214 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1327 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1884 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1884€ et 2550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   16          
 0   Salon - Séjour   50         cheminée 
 0   Cuisine équipée   16          
 0   Arrière cuisine   3          
 0   Dégagement             
 0   Suite parentale   27         avec dressing et salle d'eau 
 0   W.C.   2         lave mains 
 1   Mezzanine   25          
 1   Dégagement   5          
 1   Chambre   11         parquet, placard 
 1   Chambre   11         parquet, placard 
 1   Chambre   11         parquet, placard 
 1   Chambre   9         parquet, placard 
 1   Bureau   3,50          
 1   Dressing   2          
 1   Salle de bains   6          
 1   W.C.   1,50          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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