Sautron Immobilier : Maison A vendre 44880 Sautron - 5 pièces - 146 m² | Sautron Immobilier Maisons A vendre Maison sautron , Maisons A vendre Maison saint herblain , Maisons A vendre Maison orvault , Maisons A vendre Maison saint etienne de montluc , Maisons A vendre Maison vigneux de bretagne Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le bourg de Sautron, construite en 2005. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles, idéal pour les familles et les retraités. D'une superficie généreuse, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et lumineux. Un grand garage double complète l'ensemble. Le terrain vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, loin de l'agitation urbaine. Les points forts de cette propriété : - Maison de plain-pied, parfaite pour un confort de vie optimal - Emplacement calme, à deux pas des commodités - Proximité des écoles, facilitant la vie quotidienne - Terrain agréable, propice aux activités de plein air Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite -

Maison Sautron 5 pièce(s) 146 m2

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le bourg de Sautron, construite en 2005. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles, idéal pour les familles et les retraités.
D'une superficie généreuse, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et lumineux. Un grand garage double complète l'ensemble. Le terrain vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, loin de l'agitation urbaine.
Les points forts de cette propriété :
- Maison de plain-pied, parfaite pour un confort de vie optimal
- Emplacement calme, à deux pas des commodités
- Proximité des écoles, facilitant la vie quotidienne
- Terrain agréable, propice aux activités de plein air
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite

** €517 500 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    517500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1837 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1043 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Hall d'entrée   6,50          
    Salon - Séjour   48          
    Cuisine équipée   14          
    Arrière cuisine   5          
    Dégagement   9          
    Chambre avec SDB   16         SDB 8 M² 
    Dressing   6          
    Chambre 2   14          
    Chambre 3   13          
    Salle d'eau   4          
    W.C.   2          
    Garage   40         GRENIER RANGEMENT 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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