Sautron Immobilier : Maison A vendre 44880 Sautron - 8 pièces - 170 m² | Sautron Immobilier Maisons A vendre Maison sautron , Maisons A vendre Maison orvault , Maisons A vendre Maison vigneux de bretagne Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron A deux pas des commerces dans un secteur calme et recherché très belle traditionnelle dans un parfait état comprenant une grande entrée sur salon séjour avec un accès sur terrasse à l'abri des regards, une chambre et salle d'eau au RDC, à l'étage grande mezzanine qui dessert 4 chambres avec placard, salle de bains et WC. le plus un grenier aménageable . Un grand garage avec grenier . -

Maison traditionnelle Sautron

Description du bien

A deux pas des commerces dans un secteur calme et recherché très belle traditionnelle dans un parfait état comprenant une grande entrée sur salon séjour avec un accès sur terrasse à l'abri des regards, une chambre et salle d'eau au RDC, à l'étage grande mezzanine qui dessert 4 chambres avec placard, salle de bains et WC. le plus un grenier aménageable .
Un grand garage avec grenier .

** €569 250 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    569250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2121 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    759 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1894 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2562 EUR
DPE / GES
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1894€ et 2562€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour   55          
    Cuisine équipée   15          
    Dégagement   5          
    Chambre   14          
    Salle d'eau   5          
    W.C.   2          
 1   Mezzanine   14          
    Chambre 1   18          
    Chambre 2   14          
    Chambre 3   11          
    Chambre 4   10          
    Salle de bains   7          
    W.C.   1,50          
 2   Grenier   34          
    Garage   50          
    Grenier   25          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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