Sautron Immobilier : Maison A vendre 44360 Vigneux de bretagne - 8 pièces - 184 m² | Sautron Immobilier Maisons A vendre Maison sautron , Maisons A vendre Maison saint herblain , Maisons A vendre Maison vigneux de bretagne , Maisons A vendre Maison orvault Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Au calme dans son impasse dans un environnement boisé venez découvrir cette agréable contemporaine offrant 184 m² hab. + salle de jeux de 42 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres au rdc, à l'étage d'une grande mezzanine, de trois chambres. Au sous sol , d'une salle de jeux, d'un garage double, d'une buanderie et d'une cave. Joli terrain arboré sans vis à vis de 1582 m². Classe énergie B Dont honoraires charge acquéreur de 3.50 % 485 000 € net vendeur -

Maison 8 pièce(s) 184 m2

Description du bien

Au calme dans son impasse dans un environnement boisé venez découvrir cette agréable contemporaine offrant 184 m² hab. + salle de jeux de 42 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres au rdc, à l'étage d'une grande mezzanine, de trois chambres. Au sous sol , d'une salle de jeux, d'un garage double, d'une buanderie et d'une cave.
Joli terrain arboré sans vis à vis de 1582 m².
Classe énergie B
Dont honoraires charge acquéreur de 3.50 % 485 000 € net vendeur

** €501 975.00 honoraires inclus | €485 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44360
  • Ville
    VIGNEUX DE BRETAGNE
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    501975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1520 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    184 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    1582 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1470€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   8          
 0   Salon - Séjour   38         avec cheminée 
 0   Cuisine équipée   12          
 0   Arrière cuisine   6          
 0   W.C.   4,50         avec lave mains- vestiaire 
 0   Dégagement   5,50          
 0   Suite parentale   18         avec dressing aménagé 
 0   Salle de bains   7         + douche et w.c 
 0   Chambre avec SdE   14,50          
 1   Mezzanine   29          
 1   Dégagement   5          
 1   Chambre   10,50          
 1   Chambre   10          
 1   Chambre   10          
 1   Salle d'eau   4,50          
 1   W.C.   1,50          
 -1   Salle de jeux   42          
 -1   Garage   38          
 -1   Buanderie   27          
 -1   Cave   10          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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