Sautron Immobilier : Maison A vendre 44700 Orvault - 7 pièces - 123 m² | Sautron Immobilier Maisons A vendre Maisons sautron , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons le temple de bretagne Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Dans un quartier recherché au calme proche de la Vallée du Cens, Venez découvrir cette jolie maison de 123 m² se composant d'une salon séjour, d'un salon, d'une jolie cuisine équipée, de quatre chambres et d'un bureau. Une terrasse donnant sur le jardin , et un garage complètent le bien. Le tout sur 460 m². DPE C Dont honoraires de 2.58% ttc charge acquéreur 387 000 € net vendeur. -

Maison Orvault 7 pièce(s) 123 m2

Description du bien

Dans un quartier recherché au calme proche de la Vallée du Cens, Venez découvrir cette jolie maison de 123 m² se composant d'une salon séjour, d'un salon, d'une jolie cuisine équipée, de quatre chambres et d'un bureau. Une terrasse donnant sur le jardin , et un garage complètent le bien. Le tout sur 460 m².
DPE C
Dont honoraires de 2.58% ttc charge acquéreur 387 000 € net vendeur.

** €397 000.00 honoraires inclus | €387 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    397000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    460 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Salon - Séjour   28         avec poêle à bois 
 0   Salon   18          
 0   Cuisine équipée   13,50          
 0   Dégagement   4,50          
 0   Chambre   11          
 0   Chambre   9          
 0   Salle d'eau   3          
 0   W.C.   1          
 0   Garage   20          
 1   Mezzanine   5          
 1   Chambre   9          
 1   Chambre   9          
 1   Salle de bains   5          
 1   W.C.   1          
 1   Bureau   6          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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