Sautron Immobilier : Maison A vendre 44220 Coueron - 6 pièces - 98 m² | Sautron Immobilier Maisons A vendre Maisons sautron , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons coueron , Maisons A vendre Maisons le temple-de-bretagne , Maisons A vendre Maisons saint herblain Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron EN EXCLUSIVITE. A deux pas du bourg des bus et de la gare, venez découvrir ce joli plain pied bien entretenu de 98 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau. Un garage attenant et un autre en fond de parcelle. Le tout sur un terrain de 508 m². Possibilité d'extension par un grenier et combles. DPE D Dont honoraires de 4.50 ttc charge acquéreur. 290 000 € net vendeur. -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 4222SISM
  2. Maisons
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Maison Coueron 6 pièce(s) 98 m2

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Sautron immobilier (Agence Réunies)
Téléphone : 02.40.63.15.18
Adresse :
14, rue du Cens
44880 Sautron
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Description du bien

EN EXCLUSIVITE. A deux pas du bourg des bus et de la gare, venez découvrir ce joli plain pied bien entretenu de 98 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau. Un garage attenant et un autre en fond de parcelle. Le tout sur un terrain de 508 m². Possibilité d'extension par un grenier et combles.
DPE D
Dont honoraires de 4.50 ttc charge acquéreur. 290 000 € net vendeur.

** 303 050 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44220
  • Ville
    COUERON
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    303050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1327 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    508 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1650€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   3          
 0   Salon-Salle à manger   41         cheminée insert 
 0   Cuisine équipée            ouverte 
 0   Dégagement placards   5          
 0   Chambre   12          
 0   Chambre   11         placard 
 0   Chambre   10,50         placard 
 0   Chambre   10          
 0   Salle d'eau   5          
 0   W.C.   1          
 0   Garage   25          
 1   Grenier   12         planché béton 
 0   Garage   20          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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