Sautron Immobilier : Maison A vendre 44700 Orvault - 8 pièces - 198 m² | Sautron Immobilier Maisons A vendre Maisons sautron , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons saint herblain Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère en pierres exposée sud offrant de beaux volumes située aux portes de Nantes. Vous y retrouverez une pièce de vie de 45 m² avec cheminée, une cuisine de 21 m² avec cheminée, 4 chambres et un studio indépendant. Un garage, un atelier ainsi qu'une dépendance et préau combleront vos attentes. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1659 m². DPE E Dont honoraires de 3.50 % ttc charge acquéreur. 599 000 € net vendeur. -

Maison Orvault 8 pièce(s) 198 m2

Description du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère en pierres exposée sud offrant de beaux volumes située aux portes de Nantes. Vous y retrouverez une pièce de vie de 45 m² avec cheminée, une cuisine de 21 m² avec cheminée, 4 chambres et un studio indépendant. Un garage, un atelier ainsi qu'une dépendance et préau combleront vos attentes. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1659 m².
DPE E
Dont honoraires de 3.50 % ttc charge acquéreur. 599 000 € net vendeur.

** 619 965 € honoraires inclus | 599 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    619965 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    1659 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600€ et 4920€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   17          
 0   Salon - Séjour   45         cheminée 
 0   Cuisine équipée   21         cheminée 
 0   Chambre   20          
 0   Salle d'eau   7          
 0   W.C.   2         lave mains 
 0   Chaufferie   6          
 0   Studio   20         avec kitchenette et salle d'eau 
 1   Mezzanine   7          
 1   Dégagement   7          
 1   Chambre   15          
 1   Chambre   15          
 1   Chambre   15          
 1   SDB + WC   4          
 1   Grenier             
 0   Garage   25          
 0   Atelier   12          
 0   Cave   5          
 0   Dépendance             
 0   Préau             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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