Sautron Immobilier : Maison A vendre 44700 Orvault - 6 pièces - 173 m² | Sautron Immobilier Maisons A vendre Maisons sautron , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons saint herblain Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Aux portes de Nantes dans son quartier résidentiel, venez découvrir cette contemporaine lumineuse offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale, de 2 chambres, d'un bureau et d'un double garage. Une terrasse exposée sud donnant sur une parcelle de 785 m² sans vis à vis. DPE C Dont honoraires 3% ttc charge acquéreur. 730 000 € net vendeur. -

Maison Orvault 6 pièce(s) 173 m2

Description du bien

Aux portes de Nantes dans son quartier résidentiel, venez découvrir cette contemporaine lumineuse offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale, de 2 chambres, d'un bureau et d'un double garage. Une terrasse exposée sud donnant sur une parcelle de 785 m² sans vis à vis.
DPE C
Dont honoraires 3% ttc charge acquéreur. 730 000 € net vendeur.

** 751 900 € honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    751900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2086 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface séjour
    54.5 m2
  • Surface terrain
    785 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   14,50          
 0   Salon - Séjour   37,50          
 0   Salon   17         avec cheminée 
 0   Cuisine équipée   14,35          
 0   Arrière cuisine   6,04          
 0   Palier   5,16          
 0   Chambre   11,22          
 0   Chambre   11,22          
 0   Salle d'eau   4          
 0   W.C.   1,50         lave mains 
 1   Palier   3          
 1   Bureau   7,08          
 1   Suite parentale   39,11          
 1   W.C.   2          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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