Sautron Immobilier : Maison A vendre 44700 Orvault - 6 pièces - 118 m² | Sautron Immobilier Maisons A vendre Maisons sautron , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons saint herblain Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Nouvelle exclusivité ORVAULT Bois Raguenet , maison offrant de plain pied, salon séjour insert de 35 m², cuisine ouverte équipée et véranda de18 m² pour un ensemble pièce de vie de 63 m². Dégagement, trois chambres et salle d'eau. A l'étage une chambre avec cabine douche. L'ensemble sur un terrain clos de 479 m². Garage et buanderie. Très belle rénovation. Classe énergie : D Dont honoraires de 3.50 % ttc charge acquéreur 450 000 € net vendeur. -

Maison Orvault 6 pièce(s) 118 m2

Description du bien

Nouvelle exclusivité ORVAULT Bois Raguenet , maison offrant de plain pied, salon séjour insert de 35 m², cuisine ouverte équipée et véranda de18 m² pour un ensemble pièce de vie de 63 m². Dégagement, trois chambres et salle d'eau. A l'étage une chambre avec cabine douche.
L'ensemble sur un terrain clos de 479 m². Garage et buanderie. Très belle rénovation. Classe énergie : D Dont honoraires de 3.50 % ttc charge acquéreur 450 000 € net vendeur.

** 445 050 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44700
  • Ville
    ORVAULT

Aspects financiers

  • Prix
    445050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1230 EUR

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    479 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/10/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2730€. Pour la date de référence 12/10/2022.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   35         INSERT 
    Véranda   18         CHAUFFEE 
    Cuisine équipée   9,80         OUVERTE 
    Dégagement   7          
    Chambre 1   11,80          
    Chambre 2   10         SERVANT DE BUREAU 
    Chambre 3   9          
    Salle d'eau   5,25          
    W.C.   1,20          
 1   Chambre   12         AVEC CABINE DOUCHE 
    Garage            AVEC BUANDERIE 
    Cabanon             
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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