Sautron Immobilier : Maison A vendre 44880 Sautron - 4 pièces - 98 m² | Sautron Immobilier Maisons A vendre Maisons sautron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint etienne de montluc , Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons orvault Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Au coeur du bourg, agréable maison traditionnelle de 98 m² offrant une pièce de vie de 32 m² exposée sud, une cuisine aménagée, 1 chambre au rez de chaussée et deux chambres à l'étage. Elle est dotée d'un garage et d'un grenier. Son jardin est clos avec une terrasse. Prévoir travaux de rafraîchissement. Son gros + est son emplacement vous ferez tout à pied. Logement à consommation énergétique excessive classe F Dont honoraires de 4% ttc charge acquéreur. 360 000 € net vendeur. -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 4171SI
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Maison Sautron 4 pièce(s) 98 m2

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Sautron immobilier (Agence Réunies)
Téléphone : 02.40.63.15.18
Adresse :
14, rue du Cens
44880 Sautron
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Description du bien

Au coeur du bourg, agréable maison traditionnelle de 98 m² offrant une pièce de vie de 32 m² exposée sud, une cuisine aménagée, 1 chambre au rez de chaussée et deux chambres à l'étage. Elle est dotée d'un garage et d'un grenier. Son jardin est clos avec une terrasse.
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Son gros + est son emplacement vous ferez tout à pied.
Logement à consommation énergétique excessive classe F
Dont honoraires de 4% ttc charge acquéreur. 360 000 € net vendeur.

** 374 400 € honoraires inclus | 360 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    374400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    935 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    455 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   5          
 0   Salon - Séjour   32          
 0   Cuisine aménagée   8,50          
 0   Dégagement   2          
 0   Chambre   11          
 0   W.C.   1,59          
 0   Toilettes   0,60          
 1   Palier   6         + GRAND PLACARD 
 1   Chambre   14         DRESSING 
 1   Chambre   12,50          
 1   SDB + WC   5,44          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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