Sautron Immobilier : Maison A vendre 44880 Sautron - 11 pièces - 334 m² | Sautron Immobilier Maisons A vendre Maisons sautron , Maisons A vendre Maisons nantes , Maisons A vendre Maisons saint herblain , Maisons A vendre Maisons orvault , Maisons A vendre Maisons nantes Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Au calme dans son parc boisé de plus de 1 hectare, belle propriété de 334 m² offrant un beau hall d'entrée, un salon séjour de 53 m² avec cheminée du 18ème, une salle à manger de 22 m², un salon avec cheminée de 19.50 m², une cuisine aménagée. Au rdc une suite parentale de 37 m² ainsi qu'une chambre avec point d'eau, un bureau, à l'étage 3 chambres avec point d'eau, un bureau, un grenier aménageable de 82 m². Une grande terrasse exposée sud avec vue sur le parc. Grand garage, cave et chaufferie. Logement à consommation énergétique excessive classe F Dont honoraires de 3%ttc charge acquéreur. 1 280 000 € net vendeur. -
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 4160SISM.
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Maison Sautron 11 pièce(s) 334 m2

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Sautron immobilier (Agence Réunies)
Téléphone : 02.40.63.15.18
Adresse :
14, rue du Cens
44880 Sautron
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Description du bien

Au calme dans son parc boisé de plus de 1 hectare, belle propriété de 334 m² offrant un beau hall d'entrée, un salon séjour de 53 m² avec cheminée du 18ème, une salle à manger de 22 m², un salon avec cheminée de 19.50 m², une cuisine aménagée. Au rdc une suite parentale de 37 m² ainsi qu'une chambre avec point d'eau, un bureau, à l'étage 3 chambres avec point d'eau, un bureau, un grenier aménageable de 82 m².
Une grande terrasse exposée sud avec vue sur le parc.
Grand garage, cave et chaufferie.
Logement à consommation énergétique excessive classe F
Dont honoraires de 3%ttc charge acquéreur. 1 280 000 € net vendeur.

** 1 150 000 € honoraires inclus | 1 116 500 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Secteur
    RESIDENTIEL
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    SUR PARC
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    334 m2
  • Surface aménageable
    82 m2 environ
  • Surface séjour
    94.5 m2
  • Surface terrain
    11221 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9840 EUR
DPE / GES
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7240€ et 9840€.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   12          
 0   Salon - Séjour   53         cheminée 18ème 
 0   Salle à manger   22          
 0   Salon   19,50         cheminée 
 0   Cuisine aménagée   20,50          
 0   Dégagement   14          
 0   W.C.   6,40         lave mains coin vestiaire 
 0   Dégagement   4          
 0   Bureau   9          
 0   Palier   18          
 0   Chambre   22          
 0   Salle de bains   15,50          
 0   Chambre   16,50         avec point d'eau 
 0   W.C.   5         lave mains 
 0   Garage   36,50          
 0   Cave   12          
 0   chaufferie   7,50          
 1   Palier   22          
 1   Chambre   19         avec point d'eau 
 1   Chambre   20,50         avec point d'eau 
 1   Chambre   21,50         avec point d'eau 
 1   Salle de bains   4          
 1   W.C.   1          
 1   Pièce   9          
 1   Grenier   82         aménageable 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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