Sautron Immobilier : Appartement A vendre 44880 Sautron - 5 pièces - 118.35 m² | Sautron Immobilier Appartements A vendre 5 pièces et + sautron , Appartements A vendre 5 pièces et + st-etienne de montluc , Appartements A vendre 5 pièces et + vigneux de bretagne , Appartements A vendre 5 pièces et + orvault , Appartements A vendre 5 pièces et + saint herblain Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron RARE SUR LE MARCHE. Au calme dans une résidence récente, superbe appartement de type 5 offrant 118 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie de 59 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et jardin privatif de 125 m², d'un cellier, d'une chambre avec dressing aménagé, de deux autres chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche. Ses atouts ses deux garages et sa place de parking extérieur. Venez vite le découvrir!!! DPE D Dont honoraires de 4ù ttc charge acquéreur 383 000 € net vendeur. -

Appartement Sautron 5 pièce(s) 118.35 m2

Description du bien

RARE SUR LE MARCHE. Au calme dans une résidence récente, superbe appartement de type 5 offrant 118 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie de 59 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse et jardin privatif de 125 m², d'un cellier, d'une chambre avec dressing aménagé, de deux autres chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche.
Ses atouts ses deux garages et sa place de parking extérieur.
Venez vite le découvrir!!!
DPE D
Dont honoraires de 4ù ttc charge acquéreur 383 000 € net vendeur.

** €398 320 honoraires inclus | €383 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    398320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1494 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    3620 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    118.35 m2
  • Surface séjour
    59.75 m2
  • Surface terrain
    125 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
DPE / GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée             
 0   Séjour - Salon - Cuisine   59,75          
 0   Terrasse   25         donnant sur jardin privatif 
 0   Dégagement placards   7,24          
 0   W.C.   1,78         averc lave mains 
 0   Chambre   13,64         avec dressing aménagé 
 0   Chambre   12,74         avec placard 
 0   Chambre   11,89          
 0   Salle de bains   7,37         + douche 
 0   Cellier   3,94          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 3620€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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