Sautron Immobilier : Appartement A vendre 44000 Nantes - 4 pièces - 115.78 m² | Sautron Immobilier Appartements A vendre 4 pièces sautron , Appartements A vendre 4 pièces orvault , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces saint etienne de montluc Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron NANTES - AVENUE CAMUS. NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! Venez découvrir ce superbe appartement de 115.78 m² entièrement rénové en 2015 au 3ème étage d'une petite copropriété avec jardin. Vous serez séduits par ses volumes, une pièce de vie de 38.50 m², une cuisine équipée, 3 belles chambres, une terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis, un garage fermé et une grande cave. Classe énergie D Dont honoraires 3% ttc charge acquéreur. 630 000 € net vendeur -

Appartement Nantes 4 pièce(s) 115.78 m2

Description du bien

NANTES - AVENUE CAMUS. NOUVELLE EXCLUSIVITE!!! Venez découvrir ce superbe appartement de 115.78 m² entièrement rénové en 2015 au 3ème étage d'une petite copropriété avec jardin. Vous serez séduits par ses volumes, une pièce de vie de 38.50 m², une cuisine équipée, 3 belles chambres, une terrasse exposée sud-ouest sans vis à vis, un garage fermé et une grande cave.
Classe énergie D
Dont honoraires 3% ttc charge acquéreur. 630 000 € net vendeur

** 648 900 € honoraires inclus | 630 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44000
  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Procé - Monselet
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    SUR PARC
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    648900 EUR
  • Provision sur charges
    3415 EUR
  • Prestations / charges
    EAU CHAUDE ET FROIDE CHAUFFAGE ASCENCEUR COPRO
  • Taxe Foncière
    1617 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    3415 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    115.78 m2
  • Surface séjour
    38.56 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1900€ au
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 3   Hall d'entrée   11,86         PLACARD 
 3   Salon - Séjour   38,54          
 3   Cuisine équipée   11,19          
 3   Chambre   16,83         PLACARD 
 3   Chambre   13,80         PLACARD 
 3   Chambre   11,09          
 3   Dégagement   3,52          
 3   SDB + WC   7,21         PLACARD 
 3   W.C.   1,72         LAVE MAINS 
 3   Terrasse   15          
 -1   Garage   17,50          
 -1   Cave   21          
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 3415€.
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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