Sautron Immobilier : Appartement A vendre 44300 Nantes - 3 pièces - 74 m² | Sautron ImmobilierAppartements A vendre 3 pièces sautron , Appartements A vendre 3 pièces vigneux de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces treillieres , Appartements A vendre 3 pièces orvault , Appartements A vendre 3 pièces la chapelle sur erdre Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Appartement T3 de 74m² dans un immeuble de 2014, au 1er étage avec ascenseur. Belle entrée avec placard, salon-séjour plein sud avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier. Une place de stationnement sécurisée. Bus et tramway au pied de l'immeuble. -
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 4362SI
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    Description du bien

    Appartement T3 de 74m² dans un immeuble de 2014, au 1er étage avec ascenseur. Belle entrée avec placard, salon-séjour plein sud avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC et un cellier. Une place de stationnement sécurisée. Bus et tramway au pied de l'immeuble.

    ** €190 800 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44300
    • Ville
      Nantes
    • Exposition
      Sud-est
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      3
    • Distance Commerces
      1 km
    • Accès Bus
      1 min
    • Accès Tramway
      1 min
    • Accès Ecole
      5 min

    Aspects financiers

    • Prix
      190800 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      1295 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      110
    • Dont lots d'habitation
      52
    • Charges annuelles (ALUR)
      1590 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      74 m2
    • Surface séjour
      33 m2

    Extérieur

    • Année construction
      2014

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Exposition Séjour
      SUD EST
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Convecteurs
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Clair
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      13/06/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      13/06/2025
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      164 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      71 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      5 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1010 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1410 EUR
    • Surface de référence
      74
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
        Entrée             
        Dégagement   9,71          
        Séjour - Salon - Cuisine   33,60          
        Chambre 1   9,65          
        Chambre 2   11,80          
        Salle d'eau   5,98          
        W.C.   1,30          
        Buanderie   2,06          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 1590€.
    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante