Sautron Immobilier : Appartement A vendre 44300 Nantes - 3 pièces - 68 m² | Sautron ImmobilierAppartements A vendre 3 pièces sautron , Appartements A vendre 3 pièces vigneux de bretagne , Appartements A vendre 3 pièces orvault , Appartements A vendre 3 pièces la chapelle sur erdre , Appartements A vendre 3 pièces nantes , Appartements A vendre 3 pièces basse indre Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Boulevard des poilus Grand type 3. Séjour sur balcon et vu sur jardin, cuisine équipée, 2 chs avec placards, SdB et parking en sous sol. A deux pas des commerces et transports. Belle opportunité. -
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  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 4333SIJCP
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    Description du bien

    Boulevard des poilus Grand type 3. Séjour sur balcon et vu sur jardin, cuisine équipée, 2 chs avec placards, SdB et parking en sous sol. A deux pas des commerces et transports. Belle opportunité.

    ** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44300
    • Ville
      NANTES
    • Secteur
      Doulon - Vieux Doulon
    • Exposition
      Sud-est
    • Vue
      sur jardin
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      4
    • Rez de chaussée
      Non
    • Dernier Etage
      Non
    • Accès Bus
      1 min

    Aspects financiers

    • Prix
      252000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      1400 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      30
    • Charges annuelles (ALUR)
      1000 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      68 m2
    • Surface séjour
      24 m2
    • Surface terrasse
      5 m2

    Extérieur

    • Année construction
      2007
    • Standing
      Bon
    • Etat général
      Très bon état
    • Fenêtres
      P.V.C.
    • Volets
      Electrique PVC

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) de bains
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Nombre niveaux
      1
    • Exposition Séjour
      SUD EST
    • Séjour Double
      Non
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Convecteurs
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Grenier
      Non
    • Nombre balcons
      1
    • Type de Stationnement
      Sous-Sol
    • Nombre places parking
      1
    • Visiophone
      Oui
    • Sous-sol
      Oui

    Mandat

    • Disponibilité
      01/03/2026

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      19/02/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      19/02/2026
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
      386 EUR
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      113 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      59 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      770 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1090 EUR
    • Surface de référence
      68.48
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
     0   Entrée   6,97         placard 
     0   Salle à manger   23,64          
     0   Loggia   4,73          
     0   Cuisine   8,25         équipée 
     0   Dégagement   3,92          
     0   Chambre   10,90         placard 
     0   Chambre   9,60         placard 
     0   Salle de bains   3,25          
     0   W.C.   1,05          
     0   Parking            en sous sol 
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante