Sautron Immobilier : Appartement A vendre 44880 Sautron - 2 pièces - 43.78 m² | Sautron Immobilier Appartements A vendre 2 pièces sautron , Appartements A vendre 2 pièces orvault , Appartements A vendre 2 pièces coueron , Appartements A vendre 2 pièces le temple-de-bretagne , Appartements A vendre 2 pièces saint herblain Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Dans une résidence 2013 superbe T2 avec balcon, séjour/ cuisine américaine équipée, chambre, salle de bains et WC. Garage fermé en sous-sol. Vente pour investisseur avec locataire en place Loyer 545 € + 35 de charges. Classe énergie C. Copropriété de 100 lots d'habitation Budget annuel 650 €. Honoraires 6,00 % TTC charge acquéreur soit 190 000 € net vendeur. Pas de procédure en cours. -

Appartement Sautron 2 pièce(s) 43 m2

Description du bien

Dans une résidence 2013 superbe T2 avec balcon, séjour/ cuisine américaine équipée, chambre, salle de bains et WC. Garage fermé en sous-sol. Vente pour investisseur avec locataire en place Loyer 545 € + 35 de charges. Classe énergie C. Copropriété de 100 lots d'habitation Budget annuel 650 €. Honoraires 6,00 % TTC charge acquéreur soit 190 000 € net vendeur. Pas de procédure en cours.

** 201 400 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44880
  • Ville
    SAUTRON
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    201400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    545 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    220
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.78 m2
  • Surface séjour
    22.27 m2
  • Surface terrasse
    6.1 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,66          
    Séjour   22,27          
    Cuisine             
    Chambre   12,08          
    Salle de bains   4,21          
    W.C.   1,27          
    Balcon   6,10          
    Garage             
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
>