Sautron Immobilier : Appartement A vendre 44880 Sautron - 2 pièces - 36 m² | Sautron Immobilier Appartements A vendre 2 pièces sautron , Appartements A vendre 2 pièces saint herblain , Appartements A vendre 2 pièces orvault , Appartements A vendre 2 pièces saint etienne de montluc , Appartements A vendre 2 pièces vigneux de bretagne Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Charmant type 2 loué, en rez-de-chaussée situé dans une résidence de standing à Sautron. Cet appartement lumineux bénéficie d'une grande terrasse de 25 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. Caractéristiques principales Superficie : 36 m² , Terrasse de 25 m², exposée plein sud , garage en sous-sol inclus Loyer actuel : 627 € + 25 € de charges Bail jusqu'à juillet 2026 parfait pour un investisseur Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! -
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 4280SIJCP
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Appartement 2 pièce(s)

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    Description du bien

    Charmant type 2 loué, en rez-de-chaussée situé dans une résidence de standing à Sautron. Cet appartement lumineux bénéficie d'une grande terrasse de 25 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des moments en extérieur. Caractéristiques principales
    Superficie : 36 m² , Terrasse de 25 m², exposée plein sud , garage en sous-sol inclus
    Loyer actuel : 627 € + 25 € de charges Bail jusqu'à juillet 2026 parfait pour un investisseur
    Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

    ** €171 200 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44880
    • Ville
      SAUTRON
    • Exposition
      Sud
    • Vue
      jardin
    • Nombre étages
      2
    • Rez de chaussée
      Oui
    • Dernier Etage
      Non
    • Distance Commerces
      1 km
    • Accès Bus
      2 min
    • Accès Ecole
      5 min

    Aspects financiers

    • Prix
      171200 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      86
    • Dont lots d'habitation
      33
    • Charges annuelles (ALUR)
      650 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      36 m2
    • Surface séjour
      19 m2
    • Surface terrasse
      25 m2

    Extérieur

    • Année construction
      2008
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Standing
      Bon
    • Etat général
      Bon Etat
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Séjour Double
      Non
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Convecteurs
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Nombre de terrasses
      1
    • Type de Stationnement
      Garage Fermé
    • Nombre garages/Box
      1
    • Interphone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Sous-sol
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      14/06/2023
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Consommation énergie finale
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      87 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      201 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      6 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      500 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      710 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
        Entrée   3,38         + placards 
        Salon   19,13          
        Cuisine équipée            américaine 
        Chambre   10,84         + placard 
        Salle d'eau   2          
        W.C.   1,30          
        Terrasse   25          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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