Sautron Immobilier : Appartement A vendre 44880 Sautron - 2 pièces - 36 m² | Sautron ImmobilierAppartements A vendre 2 pièces sautron , Appartements A vendre 2 pièces orvault , Appartements A vendre 2 pièces saint etienne de montluc , Appartements A vendre 2 pièces vigneux de bretagne Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Situé en plein coeur du bourg de Sautron, cet appartement T1 bis de 36 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs. Niché dans une copropriété paisible, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit séparé, parfait pour optimiser l'espace. salle de bains et WC De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, ajoutant une réelle valeur à cet appartement. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien au potentiel intéressant à Sautron ! Loué actuellement pour un loyer 550 € CC -
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  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 4286SI
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Appartement Sautron - 2 pièce(s) - 36 m2

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    Description du bien

    Situé en plein coeur du bourg de Sautron, cet appartement T1 bis de 36 m² est une opportunité idéale pour les investisseurs. Niché dans une copropriété paisible, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit séparé, parfait pour optimiser l'espace. salle de bains et WC De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, ajoutant une réelle valeur à cet appartement. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien au potentiel intéressant à Sautron ! Loué actuellement pour un loyer 550 € CC

    ** €130 540 honoraires inclus | €122 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44880
    • Ville
      SAUTRON
    • Exposition
      Nord
    • Vue
      parking
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      2
    • Rez de chaussée
      Non
    • Dernier Etage
      Oui

    Aspects financiers

    • Prix
      130540 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      680 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      63
    • Dont lots d'habitation
      28
    • Charges annuelles (ALUR)
      500 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      36 m2
    • Surface séjour
      18 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1990
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Standing
      Normal
    • Etat général
      Très bon état
    • Fenêtres
      P.V.C.
    • Volets
      Roulants

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) de bains
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Américaine Equipée
    • Nombre niveaux
      1
    • Séjour Double
      Non
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Convecteurs
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Cave(s)
      1
    • Type de Stationnement
      Garage Fermé
    • Nombre garages/Box
      1
    • Portail électrique
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      23/08/2024
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      23/08/2024
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      96 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      198 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      6 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      641 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      867 EUR
    DPE / GES
    Consommation \u00e9nergetique
    Faible \u00e9mission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 641€ et 867€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
                    sur salon 
     0   Salon   24,21          
     0   Cuisine   0          
     0   Chambre   6,62          
     0   Salle de bains   3          
     0   W.C.   1          
     0   Cave   4          
     0   Garage   13          
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 63 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
    Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : NC |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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