Sautron Immobilier : Appartement A vendre 44880 Sautron - 1 pièces - 27.18 m² | Sautron ImmobilierAppartements A vendre Studio T1 sautron , Appartements A vendre Studio T1 vigneux de bretagne , Appartements A vendre Studio T1 orvault , Appartements A vendre Studio T1 la chapelle sur erdre , Appartements A vendre Studio T1 nantes , Appartements A vendre Studio T1 basse indre Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Réalisez un investissement locatif avec une rentabilité sécurisée pour cet appartement loué en LMNP. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec w.c, d'une terrasse privative et d'une place de parking. ? Loyer annuel TTC : 4 777.33 € ? Gestionnaire : Cap West La résidence Cap West est située en centre-ville de Sautron. DPE D Dont honoraires de 7%ttc charge acquéreur 60 000 € net vendeur. -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeuse de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnel...
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. Studio T1
  5. Ref. : 4316SISM
Description du bien
Détails du bien
Détails des pièces
  • btn btn-primary
    • Avertir un ami
    Imprimer la fiche
    Diaporama
    Nous contacter
    Description du bien

    Réalisez un investissement locatif avec une rentabilité sécurisée pour cet appartement loué en LMNP. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec w.c, d'une terrasse privative et d'une place de parking.
    ? Loyer annuel TTC : 4 777.33 €
    ? Gestionnaire : Cap West
    La résidence Cap West est située en centre-ville de Sautron.
    DPE D
    Dont honoraires de 7%ttc charge acquéreur 60 000 € net vendeur.

    ** €64 200 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44880
    • Ville
      SAUTRON
    • Vue
      JARDIN
    • Nombre étages
      1
    • Rez de chaussée
      Oui

    Aspects financiers

    • Prix
      64200 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      165
    • Dont lots d'habitation
      82
    • Charges annuelles (ALUR)
      984 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      27.18 m2

    Extérieur

    • Etat extérieur
      Bon
    • Style
      Contemporain
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      1
    • Chambres
      1

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      04/08/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      04/08/2025
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      214 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      6 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      530 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      760 EUR
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
     0   Entrée   4,32          
     0   Pièce de vie   18,21         avec coin kitchenette équipée et placard 
     0   SDE + WC   4,65          
     0   Terrasse             
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 165 lots.Les charges annuelles sont de 984€.
    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante