Sautron Immobilier : Appartement A vendre 44300 Nantes - 3 pièces - 68 m² | Sautron Immobilier 3 pièces sautron , 3 pièces vigneux de bretagne , 3 pièces orvault , 3 pièces la chapelle sur erdre , 3 pièces nantes , 3 pièces basse indre Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Boulevard des poilus Grand type 3. Séjour sur balcon et vu sur jardin, cuisine équipée, 2 chs avec placards, SdB et parking en sous sol. A deux pas des commerces et transports. Belle opportunité. -
  1. Le réseau Agences Réunies de l'Ouest c'est aujourd'hui à travers quatre départements Bretagne et Pays de Loire,
    43 agences immobilières et des négociateurs au service de la clientèle vendeuse de leur habitation, afin de commercialiser
    avec puissance, efficacité et rapidité leur bien.
    Le réseau a su anticiper en fédérant 43 agences immobilières et aujourd'hui c'est un réseau de référence en pleine extension qui séduira
    encore cette année de nouvelles agences immobilières indépendantes souhaitant se rapprocher d'un réseau professionnel...
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 4333SIJCP
Description du bien
Détails du bien
Détails des pièces
  • btn btn-primary
    • Avertir un ami
    Imprimer la fiche
    Diaporama
    Nous contacter
    Description du bien

    Boulevard des poilus Grand type 3. Séjour sur balcon et vu sur jardin, cuisine équipée, 2 chs avec placards, SdB et parking en sous sol. A deux pas des commerces et transports. Belle opportunité.

    ** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44300
    • Ville
      NANTES
    • Secteur
      Doulon - Vieux Doulon
    • Exposition
      Sud-est
    • Vue
      sur jardin
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      4
    • Rez de chaussée
      Non
    • Dernier Etage
      Non
    • Accès Bus
      1 min

    Aspects financiers

    • Prix
      252000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      1400 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      30
    • Charges annuelles (ALUR)
      1000 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      68 m2
    • Surface séjour
      24 m2
    • Surface terrasse
      5 m2

    Extérieur

    • Année construction
      2007
    • Standing
      Bon
    • Etat général
      Très bon état
    • Fenêtres
      P.V.C.
    • Volets
      Electrique PVC

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Chambre RDC
      1
    • Salle(s) de bains
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Nombre niveaux
      1
    • Exposition Séjour
      SUD EST
    • Séjour Double
      Non
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Convecteurs
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Grenier
      Non
    • Nombre balcons
      1
    • Type de Stationnement
      Sous-Sol
    • Nombre places parking
      1
    • Visiophone
      Oui
    • Sous-sol
      Oui

    Mandat

    • Disponibilité
      01/03/2026

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      19/02/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      19/02/2026
    • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
      386 EUR
    • Consommation énergie finale
      C
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      113 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie finale
      59 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      770 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1090 EUR
    • Surface de référence
      68.48
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1090€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
     0   Entrée   6,97         placard 
     0   Salle à manger   23,64          
     0   Loggia   4,73          
     0   Cuisine   8,25         équipée 
     0   Dégagement   3,92          
     0   Chambre   10,90         placard 
     0   Chambre   9,60         placard 
     0   Salle de bains   3,25          
     0   W.C.   1,05          
     0   Parking            en sous sol 
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante