Sautron Immobilier : Maison A vendre 44880 Sautron - 4 pièces - 76 m² | Sautron ImmobilierMaison sautron , Maison vigneux de bretagne , Maison orvault , Maison nantes , Maison treillieres , Maison la chapelle sur erdre Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron À seulement quelques pas des commerces et des transports, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié, sa vie de plain-pied et son potentiel en font un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement ou une retraite sereine. Prévoir travaux . À visiter sans tarder ! -
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  2. Maison
  3. Ref. : 4359SI
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    Description du bien

    À seulement quelques pas des commerces et des transports, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié, sa vie de plain-pied et son potentiel en font un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un investissement ou une retraite sereine. Prévoir travaux . À visiter sans tarder !

    ** €294 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44880
    • Ville
      SAUTRON

    Aspects financiers

    • Prix
      294000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Surfaces

    • Surface
      76 m2
    • Surface séjour
      26 m2
    • Surface terrain
      415 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1969
    • Couverture
      Ardoises & Fibrociment

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      2
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Plain-pied
      Oui
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Gaz
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      29/07/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      29/07/2026
    • Consommation énergie finale
      E
    • Consommation énergie primaire
      F
    • Valeur consommation énergie finale
      328 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      363 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      E
    • Valeur Gaz Effet de serre
      68 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      2540 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3480 EUR
    • Surface de référence
      76
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540€ et 3480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
        Entrée   5,90          
        Dégagement   5,25          
        Salon   26          
        Cuisine   12          
        Chambre 1   10,80          
        Chambre 2   11,55          
        Salle d'eau   3,70          
        W.C.   1,60          
        Grenier             
        Garage   15,15          
        Cellier   5,90          
        Cave   16,50          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante