Sautron Immobilier : Maison A vendre 44880 Sautron - 6 pièces - 140 m² | Sautron Immobilier Maison sautron , Maison vigneux de bretagne , Maison orvault , Maison nantes , Maison la chapelle sur erdre , Maison basse indre Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Maison de plain-pied rénovée avec grand terrain. Située en sortie de bourg, cette maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie , d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un grand terrain idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les animaux. Un garage indépendant complète le bien, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. -
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  2. Maison
  3. Ref. : 4352SI
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    Description du bien

    Maison de plain-pied rénovée avec grand terrain. Située en sortie de bourg, cette maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie , d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'un grand terrain idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les animaux. Un garage indépendant complète le bien, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

    ** €327 600 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44880
    • Ville
      SAUTRON

    Aspects financiers

    • Prix
      327600 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      1564 EUR

    Surfaces

    • Surface
      140 m2
    • Surface terrain
      3298 m2

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      4

    Diagnostics

    • Date établissement Audit Energétique
      25/05/2026
    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      15/05/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      15/05/2026
    • Consommation énergie finale
      E
    • Consommation énergie primaire
      E
    • Valeur consommation énergie finale
      162 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      309 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      C
    • Valeur Gaz Effet de serre
      12 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      3800 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      5300 EUR
    • Surface de référence
      140
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800€ et 5300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
        Salon   32          
        Cuisine - Salle à manger   30          
        Arrière cuisine   7,40          
        Chambre 1   13          
        Chambre 2   12          
        Chambre 3   12          
        Chambre 4   26          
        Dégagement   3,50          
        Salle d'eau   4,60          
        W.C.   1          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante