Sautron Immobilier : Maison A vendre 44240 La chapelle sur erdre - 4 pièces - 95 m² | Sautron Immobilier Maison sautron , Maison vigneux de bretagne , Maison orvault , Maison la chapelle sur erdre , Maison nantes , Maison basse indre Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Située en impasse, dans un environnement paisible à proximité de La Chapelle-sur-Erdre, cette charmante maison récemment rénovée saura vous séduire par son cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un agréable salon-séjour ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace de vie est agrémenté d'un poêle, apportant confort et convivialité en toute saison. La partie nuit offre deux belles chambres, deux salle d'eau -
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  2. Maison
  3. Ref. : 4341SI
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    Description du bien

    Située en impasse, dans un environnement paisible à proximité de La Chapelle-sur-Erdre, cette charmante maison récemment rénovée saura vous séduire par son cadre de vie privilégié.
    Elle se compose d'un agréable salon-séjour ouvert sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace de vie est agrémenté d'un poêle, apportant confort et convivialité en toute saison. La partie nuit offre deux belles chambres, deux salle d'eau

    ** €312 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44240
    • Ville
      LA CHAPELLE SUR ERDRE
    • Lotissement
      Oui

    Aspects financiers

    • Prix
      312000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      1008 EUR

    Surfaces

    • Surface
      95 m2
    • Surface au sol
      103 m2
    • Surface séjour
      35 m2
    • Surface terrain
      202 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1975
    • Etat extérieur
      Bon
    • Fenêtres
      Aluminium Double Vitrage

    Intérieur

    • Nombre pièces
      4
    • Chambres
      2
    • Salle(s) d'eau
      2
    • WC
      2
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Nombre niveaux
      2
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Cheminée
      Poêle à bois
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Autres

    • Nombre de terrasses
      1
    • Type de Stationnement
      Extérieur

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      09/03/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      09/03/2026
    • Consommation énergie finale
      B
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      96 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      161 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      6 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1310 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1830 EUR
    • Surface de référence
      94
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
     0   Entrée   11          
        Buanderie   4          
        SDE + WC   3,30          
        Salon - Cuisine   35          
     1   Dégagement   5          
        Chambre 1   12,60          
        Chambre 2   16,40          
        Salle d'eau   6          
        W.C.   1          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante