Sautron Immobilier : Maison A vendre 44880 Sautron - 6 pièces - 136 m² | Sautron Immobilier Maison sautron , Maison vigneux de bretagne , Maison orvault , Maison la chapelle sur erdre , Maison nantes , Maison basse indre Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée est fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres dont 3 au rez de chaussée, parfaites pour une famille. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou aménagements supplémentaires. Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 1 398 m², véritable havre de paix, au coeur de la Vallée du Cens. DPE D Dont honoraire de 3.49 ttc charge acquéreur 430 000 € net vendeur. -
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  2. Maison
  3. Ref. : 4329SISM
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    Description du bien

    Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette belle maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
    Elle offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée est fonctionnelle.
    Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres dont 3 au rez de chaussée, parfaites pour une famille.
    Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, stationnement ou aménagements supplémentaires.
    Le tout est implanté sur un joli terrain arboré de 1 398 m², véritable havre de paix, au coeur de la Vallée du Cens.
    DPE D
    Dont honoraire de 3.49 ttc charge acquéreur 430 000 € net vendeur.

    ** €445 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44880
    • Ville
      SAUTRON

    Aspects financiers

    • Prix
      445000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      1833 EUR
    • Régime fiscal
      Droits d'enregistrement

    Surfaces

    • Surface
      136 m2
    • Surface séjour
      31 m2
    • Surface terrain
      1398 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1970
    • Couverture
      Ardoises Naturelles
    • Construction
      Parpaing
    • Fenêtres
      PVC Double Vitrage
    • Volets
      Roulants électriques
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      5
    • Chambre RDC
      3
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      1
    • Cuisine
      Aménagée
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Gaz de ville
    • Eau chaude
      Chaudière
    • Calme
      Oui
    • Clair
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      22/01/2026
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      21/01/2026
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Valeur consommation énergie primaire
      220 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      41 Kg CO2/m2/an
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
     0   Hall d'entrée   6          
     0   Salon - Séjour   31          
     0   Cuisine aménagée   9          
     0   Dégagement placards   5,50          
     0   Chambre   12          
     0   Chambre   10          
     0   Chambre   9,50          
     0   Salle de bains   4,50          
     0   Rangement   2          
     0   W.C.   0,90          
     1   Palier   4          
     1   Chambre   20          
     1   Chambre   16          
     1   Salle d'eau   6          
     1   Grenier             
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante