Sautron Immobilier : Maison A vendre 44880 Sautron - 6 pièces - 153 m² | Sautron Immobilier Maison sautron , Maison vigneux de bretagne , Maison orvault , Maison la chapelle sur erdre , Maison nantes , Maison basse indre Immobilier Sautron avec Sautron immobilier; agence immobiliere Sautron Seulement chez SAUTRON IMMOBILIER. Vous serez séduit par ce magnifique plain pied contemporain de 153 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 67 m² une cuisine équipée ouverte, une suite parentale et trois autres chambres. Ce bien dispose également d'un garage. Une terrasse sud donnant sur terrain paysagé de 2800 m². Les gros plus: ses belles prestations. DPE C Dont honoraires de 3.50 % ttc charge acquéreur 430 000 € net vendeur -
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  2. Maison
  3. Ref. : 4295SISM
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    Description du bien

    Seulement chez SAUTRON IMMOBILIER. Vous serez séduit par ce magnifique plain pied contemporain de 153 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 67 m² une cuisine équipée ouverte, une suite parentale et trois autres chambres. Ce bien dispose également d'un garage. Une terrasse sud donnant sur terrain paysagé de 2800 m².
    Les gros plus: ses belles prestations.
    DPE C
    Dont honoraires de 3.50 % ttc charge acquéreur 430 000 € net vendeur

    ** €434 700 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
    Nos honoraires

    Détails du bien

    Général

    • Type de bien
      Maison
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      44880
    • Ville
      SAUTRON
    • Exposition
      Sud
    • Mitoyenneté
      Indépendant

    Aspects financiers

    • Prix
      434700 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      1750 EUR
    • Régime fiscal
      Droits d'enregistrement

    Surfaces

    • Surface
      153 m2
    • Surface séjour
      67 m2
    • Surface Dépendance(s)
      24 m2
    • Surface terrain
      2862 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      2009
    • Couverture
      Terrasse
    • Etat général
      Bon Etat
    • Etat extérieur
      Bon
    • Construction
      Parpaing
    • Style
      Contemporain
    • Fenêtres
      Mixte alu et pvc
    • Volets
      Roulants électriques
    • Assainissement
      Tout à l'égout

    Intérieur

    • Nombre pièces
      6
    • Chambres
      4
    • Chambre RDC
      4
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • WC
      2
    • Cuisine
      Aménagée/équipée
    • Plain-pied
      Oui
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Type Chauffage
      Individuel
    • Méca. Chauffage
      Au Sol
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Clair
      Oui

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      02/05/2025
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      30/09/2022
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Valeur consommation énergie primaire
      141 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1320 EUR
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      01/01/2021
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1830 EUR
    DPE / GES
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
    Détails des pièces

    Description des pièces

     Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
     0   Entrée             
     0   Salon - Séjour   66,92          
     0   Cuisine équipée             
     0   Dégagement   8,40          
     0   Suite parentale   26,05         avec dressing salle d'eau et w.c 
     0   Arrière cuisine   5,38          
     0   Chambre   11,37          
     0   Chambre   13,30          
     0   Chambre   13,11          
     0   Salle de bains   6,66          
     0   W.C.   1,51          
     0   Garage   23,57          
    Mentions légales
    Affichage des informations légales : Sautron immobilier (Agence Réunies) | Raison sociale : SARL JCP FINANCES | Adresse siège social : 14, rue du Cens - 44880 Sautron | Siret : 50016981800019 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 73500169818 | Forme juridique : Autre société à responsabilité limitée | Capital social : 52 000 EURO | Assurance RCP : MMA |
    Carte T : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : rue Françoise Sagan 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140000 € | Carte G : 44012016000003675 | Date de délivrance : 2007-04-02 | Lieu de délivrance : RUE FRANCOISE SAGAN 44800 SAINT HERBLAIN | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48165 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.fr |
    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante